ÔĽŅ

Sociedad

Sergio Massa confirmó que el Congreso tratará una nueva ley de alquileres

Jueves, 25 de Noviembre de 2021 . 09:46 Hs.

El presidente de la C√°mara de Diputados,¬†Sergio Massa, confirm√≥ este mi√©rcoles que¬†el Congreso tratar√° una nueva ley de alquileres.¬†La √ļltima ley, sancionada en el 2020, hab√≠a sido duramente criticada por el sector inmobiliario y la oposici√≥n durante la campa√Īa electoral, por haber provocado la¬†suba en el valor de los alquileres¬†y un retiro masivo de propiedades del mercado.

'Tenemos una deuda pendiente. En el Gobierno anterior el Congreso sancionó, no con mala fe sino buscando una solución a un problema, una ley que fracasó: la ley de alquileres, que pretendía asegurar a inquilinos y propietarios y terminó disminuyendo la oferta, además de generar incertidumbre y dificultades para el inquilino', dijo Massa este martes en el acto por el Día de la Construcción.

La declaraci√≥n de el presidente de la C√°mara baja es enga√Īosa. La Ley de Alquileres¬†fue sancionada en junio del a√Īo pasado, sin la presencia de la oposici√≥n, en el Senado.¬†Apenas d√≠as despu√©s, el Gobierno¬†promulg√≥ la normativa¬†que modific√≥ las reglas de juego entre inquilinos y propietarios.

Sin embargo, la iniciativa había sido impulsada antes del cambio de Gobierno por funcionarios y legisladores de Cambiemos, y obtuvo media sanción en Diputados en noviembre del 2019.

'Tenemos que discutir una nueva ley de alquileres que le dé certeza al propietario y garantías al inquilino', dijo hoy Massa. La actual ley sigue siendo defendida por un sector del oficialismo y por las 'asociaciones' de inquilinos.

El titular de la Cámara de Diputados también afirmó que trabaja en coordinación con el Ministerio de Economía 'para que en los próximos meses tengamos esa ley que le de la posibilidad al ciudadano de acceder al crédito hipotecario'.

Los principales puntos de la ley de alquileres

La nueva norma¬†extiende los contratos de alquiler de dos a tres a√Īos¬†y se√Īala, adem√°s, que la actualizaci√≥n del valor deber√° ser anual y ya no semestral, como ocurre actualmente con la mayor√≠a de los alquileres en la ciudad de Buenos Aires y el conurbano bonaerense.

La reforma ampl√≠a de dos a¬†tres a√Īos¬†el plazo m√≠nimo de un contrato de alquiler de vivienda.

Tambi√©n dictamina que solo podr√° hacerse un ajuste de precio por cada a√Īo y que el aumento ser√° en funci√≥n de un nuevo √≠ndice,¬†que combinar√° en partes iguales el √≠ndice¬†Ripte¬†de salarios y el √ćndice de Precios al Consumidor (IPC) del Indec.

A su vez, establece, entre otros puntos, que solo se podr√° pedir al inquilino, en concepto de¬†dep√≥sito, el equivalente al¬†monto del primer mes de alquiler. Tampoco se permitir√° exigir pagar√©s ni ning√ļn otro adicional.

El texto que sali√≥ de Diputados hab√≠a reunido el respaldo de las agrupaciones de inquilinos y las inmobiliarias. Las representaciones del sector propietario tambi√©n acompa√Īaban la iniciativa.

PUBLICIDAD

Pagina no encontrada